흑석동재개발 세입자 임대주택준비서류, 임대주택찾는법

재개발임대주택 준비서류 그리고 임대주택찾는 법

 

 

 

 

 

 

 

오늘은 제가 직접 방문해서 꼼꼼하게 알아본 내용들을 남기려고 합니다. 혹시나 흑석동재개발 지역에서 나가야하는 세입자 분들을 위해 아주 자세하게 정보를 남겨놓도록 하겠습니다. 

 

흑석동은 현재 재개발로 인해 핫한 동네입니다.하지만 재개발발표가 나고 가장 걱정스러웠던 부분은 바로 흑석동에 거주중인 임차들이겠죠. 서울시에서 어떠한 기한까지 세입자나 자가라도 거주중인 사람이 나간다면 이사비용을 일정부분 지원해주기로 했는데요. 흑석동재개발 발표가 나면서 이에 대하여 마땅한 처분이 아니라고 하는 사람들 때문이었습니다. 한 순간 거주지를 잃게 되었기 때문에 당연히 항의할 수 밖에 없었죠. 이에 대하여 흑석구역 이주센터는 먼저 퇴거할 시 지원금을 주고, 서울소재지의 다양한 세입자 임대주택들을 소개해주고 입주까지 도와주고 있습니다. 흑석동에 거주중이 할머니가 계셔서 저도 직접 움직이면서 알아보게 되었는데요. 처음 어떠한 곳을 가야할지 몰라 동작구주거상담소와 흑석조합을 방문했었습니다. 그러나 세입자에 해당하는 사람은 이주센터를 방문해야 했습니다.  다른 곳에 가실필요 없이 처음부터 가장 가까운 이주센터를 방문해보세요. 아래 해당 되는 구역의 전화번호를 남겨놓겠습니다. 

 

 

 

 

 

세입자가 충족해야할 조건, 그리고 이주센터 번호 

세입자들은 2012년부터 10년동안 흑석동에 전입신고가 되어 있으며 살고 있어야 합니다.

그래야 아래 혜택들을 받을 수 있습니다. 예를 들어 2012년부터 2019년까지 살다가 2020년도에 3달동안 다른 동으로 잠시라도 이전했다면 이주센터에서 제공하는 혜택을 받을 수가 없지요. 무조건 10년이상 흑석동소재의 거주지에 주소지가 있었어야 합니다. 그리고 20년이건 30년이건 이사를 한 적 없다고 해도 별다른 혜택이 있지는 않습니다. 10년동안 거주한 모든 세입자들의 자격은 동일합니다. 

 

아래 제가 방문했던 흑석지구 번호를 남겨드리겠습니다. 해당하는 곳으로 전화하셔서 자격이 되는지 확인하면 됩니다.

흑석9구역 이주센터	02-827-0933
흑석11구역 이주센터	02-823-7715
노량진8구역 이주센터	02-3287-3933
SH 서울주택도시공사 상담전화	1600-3456

 

 

내가 흑석동에서 2012년부터 전입신고가 되어 있고 떠난적이 없다고 하시면 세입자 자격으로 임대주택을 공급받을 수 있는지 알아봐야 합니다. 재개발로 인해 떠나야 하기 때문에 SH재개발임대주택에서 혜택을 받을 수가 있지요. 위 중 해당하는 구역의 이주센터로 전화를 걸어 확인합니다. 아마 이름등 개인 정보들을 물어볼 것입니다. 그럼 내가 자격이 되는지 바로 확인이 가능합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

흑석동 재개발 임대주택 찾는 법 

이렇게 자격이 되어 재개발임대주택에 입주가 가능하다면 아래 홈페이지로 가셔서 다양한 주택들의 공가와 대기자들을 확인해봅니다. SH중 해당되는 사이트가 별도로 존재하기 때문에 꼭 해당사이트로 접속하십시오.

https://www.i-sh.co.kr/rev/m_23/comp/viewRdevHouseInfoDetail2.do

SH - 재개발임대주택

 

 

 

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홈페이지에 접속하셨다면 상단에 다양한 메뉴들이 보일겁니다. 여기서 단지현황을 클릭해서 들어갑니다.

 

 

 

 

 

 

 

아래와 같이 단지별 공사/ 대기자 수가 나오는데 내가 해당되는 구역을 클릭해도 되지만 다른 곳으로도 한 번 가보고 싶다면 다른 곳을 알아보셔도 됩니다. 꼭 흑석동일 필요가 없습니다. 서울안이라면 어디라도 들어갈 수 있는 자격을 취득했기 때문입니다. 저는 용산구를 한번 클릭해 보았습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

용산구에서는 공가수가 2, 그리고 대기자수가 1명인 곳이 보입니다. 공가란 말그대로 현재 비어있는 주택을 뜻합니다. 용산센트럴파크 헤링턴스퀘어에 남아있고 임대보증금은 5천2백8십만원이며 월별내는 임대료는 약 229.700원 정도 입니다. 그리고 주택형이 17인것은 면적을 뜻하는데 아마 17평이더라고 공급면적일 가능성이 커서 실제 면적은 이보다는 작을 것으로 예상됩니다. 면적부분에 40.9제곱이기 때문에 약 12평이라고 생각하시면 되겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

이제 내가 선택한 곳의 위치는 어디인지, 사용승인일과 세대수 관리사무소 전화번호 등 기본적인 정보가 뜨게됩니다. 만약 위치와 가격이 마음에 들었다면 관리사무소로 전화를 걸어 공가인 집을 볼 수 있는지 부탁합니다. 대개는 보여주지만 간혹 안 보여주는 곳도 있으니 먼저 전화를 하고 방문을 합니다. 실제로 보는 것과 내용이 다를 수도 있으니 직접 확인하세요. 

 

 

 

 

 

간단하게 도면정보도 볼 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

흑석동임대주택 필요서류

 

이렇게 갈 곳을 정하고 나면 필요서류들을 챙겨 해당 이주센터에 방문합니다.

이제 세입자 재개발 임대주택 서류준비를 해보겠습니다. 

 

 

 

1. 과거 전.출입일이 명시된 주민등록표 등본 1통

2. 세대원 전원의 주민등록초본 각1부 (혼자라면 1부만)

3. 가족관계증명서 1통

4. 인감증명서 1통

5. 신분증사본 1통 

6. 임대차계약서 사본 1통

7. 소득이 있음을 증명하는 서류 1통 (소득이 있는 해당자에 한해)

8. 이혼모인 경우 동거인이 직계비속이었음을 증명하는 서류1통

9. 인감도장 지참

 

 

서류를 준비하여 방문할때에는 꼭 가고자 하는 공가 단지명, 주택형을 알아야 신청이 가능합니다. 전화상담을 통해서도 상담원이 이 부분을 미리 고지해주기 때문에 미리 위 주택찾기를 통해 정한 후 방문하시길 바랍니다.